โรงแรมรีสอร์ท หรือบ้านพักหัวหินบรรดาคงจะมีข้อสงสัยเหมือนๆ กันตรงที่ว่า “อะไรคือปัจจัยในการคัดเลือกโรงแรมหรือบ้านพักหัวหิน” ของลูกค้าเป็นส่วนใหญ่ และมีโรงแรมหรือบ้านพักหัวหินจำนวนไม่น้อยที่ได้ทำการตรวจงานความประสงค์ผู้ใช้ของตนเอง ด้วยกันนำมาวิวัฒน์กำหนดการทางด้านการตลาดของตนเองให้พ้องกับผลที่ได้จากการเล่าเรียนมา แต่การนำเอาผลการศึกษาจากผู้บริโภคของตนเองเพียงอย่างเดียวมาใช้อาจจะไม่สะท้อนความต้องการที่แท้จริงมากนัก เพราะผลการเล่าเรียนมักจะเป็นไปในแนวเดียวกันเสียเป็นส่วนใหญ่เพราะวัตถุแวดล้อมใกล้เคียงกัน

ผลการหาความรู้ที่นำมาเผยแพร่ในโอกาสนี้แสดงให้เห็นถึงเหตุที่มีเดชะต่อกิริยาท่าทางการตัดสินใจเลือกโรงแรมหรือบ้านพักหัวหินของกลุ่มตัวอย่างไว้อย่างชัดเจน และเป็นผลกำไรอย่างยิ่งต่อโรงแรมหรือบ้านพักหัวหิน/รีสอร์ททั้งหลายในการที่จะนำเอาเหตุต่างๆ เหล่านี้ไปใช้ในการนัดหมายและระบุกุศโลบายการตลาดของตนเองให้สอดคล้องกับพฤติกรรมของลูกค้าต่อไป

ทำเลที่ตั้ง หรือ Location จัดว่าเป็นปัจจัยที่มีอิทธิพลสูงสุดในการตัดสินใจเลือกโรงแรมหรือที่พักหัวหินโรงแรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มของแขกที่เดินทางไปท่องเที่ยวพักผ่อน (Leisure Guest) และกลุ่มนักเดินทางสูงอายุ (มากกว่า 50 ปีขึ้นไป) ที่มีรายได้สูง (USD $ 100,000 – 150,000) ที่จะเลือกพักในโรงแรมหรือที่พักหัวหินระดับ Upper Midscale หรือ Upscale เสียเป็นส่วนใหญ่

ในทัศนคติของผู้เขียนเองนั้น มีความเห็นว่าทำเลที่ตั้งนั้นคงจะไม่ได้หมายถึงแต่ที่ตั้งของโรงแรมหรือบ้านพักหัวหิน/รีสอร์ทแต่เพียงเฉพาะ แต่ยังหมายรวมถึงสิ่งแวดล้อมต่างๆ สิ่งล่อใจการฝักใฝ่ และกิจกรรมที่มีเสน่ห์ที่แขกของโรงแรมหรือบ้านพักหัวหินจะสามารถกระทำได้ ณ สถานที่แห่งนั้นด้วยที่ช่วยเสริมให้เป็นเหตุที่สำคัญ