Author Archives: admin

การใช้งานพลาสติกปูบ่อ HDPE

พลาสติกปูบ่อหรือแผ่นพลาสติก HDPE ของบริษัท คงสวัสดิ์ อินเตอร์เทรด จำกัด เป็นชนิดเกรด AA (Premium Grade) ทำจากวัตถุเม็ดพลาสติกที่ทำขึ้นใหม่จากโรงงานปิโตรเคมี(Virgin resin material) ไม่ใช่ทำจากอุปกรณ์รีไซเคิล (Recycle material) จึงทำให้มีคุณภาพสูงกว่า HDPE ทั่วไปในท้องตลาด ที่ทำจากวัตถุรีไซเคิล

โดยที่หุ้นส่วนรับประกันความทนต่อแสง UV (UV resistance) ถึง 5 ปี โดยที่บริษัททั่วไปที่ขาย HDPE ราคาถูกไม่มีการยืนยันความทนต่อแสง UV และแผ่นพลาสติกของบริษัทเราจะมีความหนาเต็มตามกฏเกณฑ์ที่ระบุตามสเป๊ค

การใช้งานของแผ่น HDPE

พลาสติกปูบ่อหรือแผ่นพลาสติกความหนาแน่นสูงหรือ HDPE SHEET ของทางบริษัทนั้น ทำจากโรงงานที่มีหลักเกณฑ์โลกซึ่งสินค้านี้ใช้กันอย่างแพร่สะพัดในล่าสุด โดยจะถูกนำไปใช้ในงานชนิดต่างๆ ดังนี้

1) ปูรองบ่อเก็บน้ำ (Reservoirs and Ponds)

เพื่อกักเก็บน้ำและปกป้องการสูญเสียน้ำ ซึ่งเกิดจากการรั่วซึมลงดินการใช้งานนั้นส่วนใหญ่ของแผ่นพลาสติกกันซึม (แผ่น HDPE) จะเป็นเครื่องมือรองพื้นในที่ดินที่ใช้เก็บกักของเหลว แผ่นพลาสติกกันซึมปฏิบัติหน้าที่เป็นตัวกั้นพร้อมทั้งเก็บกักน้ำจากแหล่งน้ำใต้ดิน น้ำฝนหรือลำธาร และแผ่นพลาสติกกันซึมนี้ยังรักษาการสูญเสียที่เกิดจากการรั่วซึมซึ่งช่วยอนุรักษ์น้ำได้หลายล้านแกลลอนต่อปี ใช้ได้ในงานต่างๆ เช่นแหล่งน้ำเพื่อการเกษตร แหล่งน้ำอุตสาหกรรม ชุมชน และการประปา ฯลฯ

2) ปูคลุมปิดปากบ่อบรรเทาน้ำเสีย หรือก๊าซชีวภาพ

เพื่อช่วยลดข้อสงสัยด้านมลภาวะและผลกระทบทางด้านสิ่งแวดล้อม ที่เกิดจากบ่อบัดน้ำเสียและบ่อเก็บมูลสัตว์ สามารถนำก๊าซที่เกิดขึ้นจากการคลุมปิดปากบ่อนำมาวิวรรธน์และใช้อรรถประโยชน์ในโครงต่างๆ ได้ เช่น นำก๊าซไปใช้ในการปั่นไฟ นำก๊าซไปเผาทำความร้อน (แผ่น HDPE มีความยืดหยุ่นดีมีความทนต่อแรงดันก๊าซและทนต่อแสง UV ได้เป็นอย่างดี)

3) ปูรองบ่อรักษาน้ำเสีย (Waste Water Pond Lining)

การปูแผ่น HDPE ในบ่อบำบัดน้ำเสียเพื่อป้องกันการรั่วซึมลงดินของน้ำเสียและสารเคมี การปูแผ่น HDPE จะมีประสิทธิภาพประหยัด และสามารถรักษาการรั่วซึมได้ดีกว่าวิธีอื่น เช่น การปูดินเหนียว (Clay Lining) การเทคอนกรีตและง่ายต่อการควบคุมในการก่อสร้างเมื่ออุปไมยกับวิธีอื่นๆ

 

 

ความสะดวกของข้อต่อสวมเร็ว และความสำคัญของก๊อกน้ำที่เจอะเจอกันร่ำไป

ก๊อกน้ำนั้นเป็นสิ่งที่เรานั้นเห็นจนคุ้นเคยตา โดยเหตุไม่ว่าจะไปที่ใดทำเช่นไรเราก็จะประสบ ไม่ว่าจะเป็นในส้วมที่ที่พักอาศัย ห้องสุขาที่สถานที่เรียน ห้องสุขาที่สำนักงาน สวนต่างๆ ตลอดจนพื้นที่ทางการเกษตรก็พบเห็นได้ เป็นอาทิ ต่อจากนั้นเราจะเห็นได้ว่าก๊อกนั้นก็ถือได้ว่ามีความหมายต่อชีวิตเราเหลือเกิน ทั้งด้านครัวเรือน อุตสาหกรรม ไม่ก็การเกษตร เป็นต้น ยกเว้นตัวของก๊อกน้ำแล้ว สิ่งที่จะช่วยอำนวยความสะดวกได้ดีอีกสิ่งนึ่งที่หลายบ้านกับหลายคนเลือกใช้ก็คือข้อต่อสวมเร็ว ที่จะช่วยในภารกิจด้านต่างๆสบายสะดวกและดียิ่งขึ้น นอกจากนี้แล้วก๊อกน้ำจัดจะเป็นเฟอร์นิเจอร์แต่งเติมชิ้นสำคัญของบ้านไปแล้วด้วย ด้วยว่ารูปลักษณ์ดีไซน์ที่แตกต่างกันไป ในราคาก็เช่นกันตั้งแต่สนนราคาไม่กี่สิบบาทไปจนถึงแสนบาท นอกจากนี้ ก๊อกของแต่ละห้อง แต่ละจุดก็ตรงกันข้าม ก๊อกน้ำเป็นสิ่งของที่ทุกบ้านต้องมี ซึ่งจะให้คุณประโยชน์ในอุปโยคผิดแผกกันไป เป็นประจำได้จัดประเภทก๊อกตามการใช้จ่ายไว้ 6 ประเภทคือ

1.ก๊อกเดี่ยว ใช้ทั่วไป อย่างเช่น ล้างรถ รดน้ำต้นไม้

2.ก๊อกสำหรับอ่างล้างหน้า มี 3 ชนิดคือ ก๊อกเดี่ยว ก๊อกผสมรูเดี่ยว พร้อมทั้งก๊อกน้ำผสมเซ็นเตอร์

3.ก๊อกอาบน้ำ พร้อมทั้งก๊อกน้ำที่ใช้กับอ่างอาบน้ำ กอบด้วย ฝักบัว วาล์วเปิดปิด ซึ่งแบ่งออกได้เป็น 2 ขนาน ได้แก่ ฝักบัวสายอ่อน ตัวก๊อกน้ำจะหมุนได้รอบตัว เพื่อไม่ให้สายฝักบัวบิดงอ

4.ก๊อกน้ำชำระ

5.ก๊อกซิงค์ เป็นก๊อกสำหรับอ่างล้างจานในครัว หรือตามโต๊ะบาร์ มีให้เลือกแบบน้ำเย็นอันเดียวและแบบที่ใช้ทั้งน้ำร้อนพร้อมด้วยน้ำเย็น

6.ฟลัชวาล์ว เป็นก๊อกน้ำที่ใช้ประกอบกับโถส้วม และโถถ่ายทุกข์ เป็นก๊อกที่ทำงานเกือบกึ่งอัตโนมัติ เมื่อเปิดน้ำโดยการเปิดฟลัช น้ำจะหยุดไหลเองโดยอัตโนมัติ

หลักจัดการเครื่องตรวจแบงค์ปลอม

นับตั้งแต่ มีการกระจัดกระจายของแบงค์ปลอม ทำให้เรื่องการ ตรวจสอบแบงค์ปลอม ดูจะเป็นเรื่องที่จำเป็น เป็นอย่างมากด้วยว่า ประชาชนคนไทย ที่ทำมาหากินอย่างซื่อสัตย์สุจริต ถ้าหากว่าโดน แบงค์ปลอม ไปซักใบสองใบ นั้นเป็นรายได้ที่ขาดหายไปอย่างแน่แท้ หลายคนหาทาง ตรวจสอบแบงค์ปลอม ทุกแนวเท่าที่จะทำได้ ไม่ว่าจะเป็นการยกส่องกับแสงอาทิตย์ หรือ จะเป็นการตรวจสอบธนบัตร ด้วยด้วยหลอดไฟแบลคไลท์ บางคนก็ซื้อ เครื่องตรวจสอบแบงค์ปลอมมาพิจารณาแบงค์ปลอม กันไป เรามาดูกันเรื่องของ เครื่องตรวจแบงค์ปลอม ในแง่มุมแนวคิดทำงานกัน

เครื่องตรวจแบงค์ปลอม ใช้แผนการส่องแสงไฟแบลคไลท์ไปบนธนบัตรที่มุ่งหวังสังเกต ถ้าหากว่ามีลายตะกั่วอัดความรวดเร็วสูงหรือขนแมว ปรากฎเรืองแสงขึ้นมา นั่นแสดงว่าเป็นธนบัตรจริง แต่ถึงว่าไม่มีลายขนแมว นั่นแสดงว่าเป็น ธนบัตรปลอม ซึ่งเครื่องก็จะอ่านจากนโยบายนั้น แล้วก็โดนสั่งรายการให้ร้องออกมาให้เราทราบว่าธนบัตรนี้เป็น ธนบัตรปลอม พรินเตอร์ในปัจจุบันนี้ สามารถสั่งพิมพ์งานได้ถี่ถ้วน ข้อปลีกย่อยธนบัตรต่าง และมีสีที่ใกล้เคียงอย่างมาก แต่สิ่งหนึ่งที่ทำไม่ได้คือ การสั่งพิมพ์ตะกั่วอัดความไวหรือ หรือ เรียกอีกอย่างหนึ่งว่า ลายขนแมว ไม่มีพรินเตอร์รุ่นใดสามารถทำได้ เพราะเป็นตะกั่วอัดเวคสูงที่วิ่งผ่านธนบัตรทำให้เกิดขนแมว สะท้อนแสง เครื่องตรวจสอบธนบัตรปลอม จึงใช้แนวนโยบายนี้มาพิจารณา

Money Detector เครื่องตรวจแบงค์ปลอม เครื่องตรวจธนบัตรปลอม เครื่องตรวจสลากรัฐบาล เครื่องตรวจหวย เครื่องตรวจสมุดบัญชีธนาคาร เครื่องตรวจหนังสือเดินทาง

คุณลักษณะเครื่องตรวจเงินปลอม Taike 2068

– หากตรวจพบแบงค์ปลอมจะมีสัญญาญ แจ้งเตือน

– สังเกตลายน้ำจากธนบัตร

– มาพร้อมระบบเครื่องคิดเลข และหน้าจอแสดงตัวเลขชัดเจน

-ใช้ตรวจดูลายเซ็นต์ของสมุดบัญชีธนาคาร/หนังสือเดินทาง PASSPORT ได้

– ใช้ตรวจสลากกินแบ่งรัฐบาลว่าเป็นของจริงหรือปลอมจากลายน้ำได้

 

ความสะดวกในสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น   เป็นพื้นที่ที่ออกแบบด้วยว่าเด็กสามารถเล่น ณ ที่แห่งนี้ได้เป็นพิเศษ โดยอาจจะเป็นในอาคารบ้านเรือนก็ได้ แต่ปกติแล้วมักจะอยู่ที่กลางแดด

สนามเด็กเล่นสมัยใหม่มักมีวัสดุอุปกรณ์เนื่องด้วยพักผ่อน เช่น กระดานหก, ม้าเวียน, ชิงช้า, สไลด์, จังเกิ้ลยิม, บาร์โหนเด็กเล่น, กระบะทราย, สปริงไรเดอร์, มังกี้บาร์, บันไดหนือศีรษะ, แหวนราวเพื่อออกกำลังกาย, ห้องเด็กเล่น และเขาวงกต เครื่องเล่นจำนวนมากช่วยให้เด็กพัฒนาการประสานงานทางกายภาพ, ความแข็งแรง และความยืดหยุ่น รวมทั้งให้การผ่อนคลายและความสนุกสนาน เช่นเดียวกับสนามเด็กเล่นสมัยใหม่ที่มีส่วนประกอบการเล่นซึ่งเกี่ยวโยงหลายวัสดุที่ต่างกัน

ปีหนึ่งๆจะพบว่า เด็กได้รับอุบัติเหตุจากสนามเด็กเล่นมากกว่าคว่ำที่เกิดจากการขี่จักรยานเสียอีก โดยพบว่าเด็กได้รับคว่ำจากสนามเด็กเล่นร้อยละ 36 ได้รับเทกระจาดจากจักรยานร้อยละ 19 และได้รับอุบัติเหติจากจราจรร้อยละ 11 ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับเทกระจาดมีเพราะฉะนี้

ตำแหน่งที่ได้รับอุบัติเหตุเรียงจากมากไปหาน้อยคือ แขนขา มือ นิ้วมือ นิ้วเท้า ศีรษะ คอ หน้าอก ท้อง  โดยมากเป็นกระดูกหักและข้อเคลื่อน  อายุที่พบบ่อยคือ 5-9 ปี   เวลาที่เกิดคือวัน

เครื่องไม้เครื่องมือที่พบว่าเกิดอุบัติเหตุได้บ่อยคือ บาร์ห้อยโหนโดยที่เจ้าสำนักก็อยู่ที่เกิดเหตุและมักจะคิดว่าสนามเด็กเล่นนั้นปลอดภัยและอยู่ห่างจากเด็กมากเกินไป เหตุที่สำคัญที่ทำให้เกิดเทกระจาดคือ

1.ส่วนสูงของเครื่องใช้ไม้สอยหากพบว่าสูงกว่า 1.5 เมตรจะเกิดอุบัติที่วิกฤติได้

2.พื้น หากพื้นเป็นของแข็งจะเกิดคว่ำที่พลุ่งพล่าน พื้นควรจะปูด้วยฟาง หินกรวด ทราย หนา 12 นิ้วเพื่อวัตถุที่สูงกว่า 8 ฟุต

 

 

บ้านเดี่ยวก็สามารถสร้างให้เป็นบ้านหรูได้(รับสร้างบ้านหรู)

บ้านช่องห้องหับหรือบ้าน หมายถึง แห่ง ที่บุคคลในญาติพี่น้องใช้ชีวิตอยู่ร่วมกันเป็นส่วนใหญ่ เคหสถานนับว่าเป็นสิ่งสำคัญและจำเป็นมากเกี่ยวกับการดำรงชีวิตของมนุษย์โดยทั่วไป และเป็นสิ่งที่มีอิทธิพลต่อชีวิตความเป็นอยู่และพลานามัยของผู้อาศัย

เพราะ บ้าน อาคาร ที่อยู่อาศัย มีอยู่หลายอย่าง แต่ละพวกก็มีลักษณะเฉพาะตัวเหมาะสมกับการลงทุน แตกต่างกัน ฉันนั้นผู้ลงทุนใน บ้าน และ ที่ดิน จึงมีความจำเป็นต้องตัดสินใจ คัดประเภทบ้านให้เหมาะสม และสอดคล้องกับ สถานการณ์ด้วย

บ้านในแต่ละสายจะมีความแตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของรูปลักษณ์ เนื้อที่ใช้สอยรวมไปถึง ระดับราคา

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวเป็นแบบเรือน “ในดวงใจ” ของลูกค้าที่พักอาศัยแทบจะทุกคน เพราะบ้านเดี่ยวให้ความรู้สึกเป็นติดตัวในการอยู่อาศัยและมีอาณาบริเวณที่ทำให้รู้สึกโล่ง โปร่ง นอกจากนี้แล้ว ด้วยว่าบางคน บ้านเดี่ยวถือเป็นเครื่องแสดงถึงความเป็นผู้มีฐานะในระดับหนึ่ง (ขึ้นอยู่กับขนาด ความหรูหรา และราคาของบ้าน) อีกด้วย

บ้านเดี่ยวราคาถูกมักจะเป็นบ้านชั้นเดียว แต่ปกติแล้วบ้านเดี่ยวจะเป็นบ้านเรือน 2 ชั้น อนึ่ง บ้านเดี่ยว 3 ชั้นก็มีให้เห็นบ้างในถิ่นที่ที่ดินมีแคบหรือ มีราคาแพงมาก

การจัดสรรบ้านเดี่ยวนั้น กฎหมายกำหนดให้ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา โดยที่ดินต้องมีหน้ากว้างติดถนนหนทางไม่ต่ำกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

จากความชำนาญรับสร้างบ้านหรู ของบริษัท ดับบลิวเฮ้าส์ จำกัด ทำให้เข้าใจถึงความต้องการของผู้ที่ปลูกสร้างบ้าน โดยต่างมีความใฝ่ฝัน มีฝัน มีไลฟ์สไตล์ หรือจำนวนสมาชิกในตระกูลและ    ขนาดที่ดินที่ต่างกัน Premium-Special Design ให้บริการออกแบบ-สร้างบ้านแบบเด่น

 

ปัญหาก่อนการผลิตสายคล้องบัตรที่จำต้องทราบ

วิธีการแรกที่สำคัญเราจำเป็นต้องรู้ว่าของซื้อของขายพร้อมกับบริการมีอะไรบ้าง ซึ่งทางเราจัดจำหน่าย ริบบิ้นผ้า กับบริการแม่พิมพ์ การวาดเขียนกับโลโก้ ลงบนริบบิ้นผ้าทุกอย่าง สีริบบิ้น มีริบบิ้นให้เลือกเฟ้นหลากหลายสัดส่วน มากสีสันให้เลือกมากกว่า 300 สีไม่ก็ตามเฉด สั่งย้อมได้ค่ะ แม่พิมพ์โลโก้ลงบนริบบิ้นผ้าแก้ว จำหน่ายริบบิ้นซาตินทอขอบ,ริบบิ้นผ้าต่วน พิมพ์การวาดเขียน อาทิ ลายจุด, ลายสก๊อต ,ลายภาพล้อ ,โลโก้สหพันธ์ แม่พิมพ์โลโก้ เคเงิน , เคทอง ลงบนริบบิ้นผ้า

ผลิตสายคล้องบัตรพนักงาน,สายคล้องติดต่อพร้อมทั้งสายคล้องบัตรทุกชนิด,ผลิตการ์ดตั๋วพลาสติกหลายชนิด ขายอุปกรณ์ด้วยสายคล้องบัตร,กรอบพร้อมด้วยซองใส่บัตร พร้อมทั้งอื่นๆ ผลิตสายคล้องบัตร Heat Transfer  พิมพ์ระบบผลงาน ผลิตผ้าพันคอเชียร์กีฬา ผ้าพันคอที่สังสรรค์ เกิดแผ่นรองเม้าส์พิมพ์ลาย เกิดงานพิมพ์ลาย Transfer บนชิ้นผ้า บริการตัดริบบิ้นและเชือก /บริการตัดพับตามสัดส่วนที่พึงปรารถนา

เกิดบัตรพลาสติก บัตรนักเรียน / บัตรติดตัวเจ้าหน้าที่ / บัตรประจำตัว / บัตรสมาชิก / บัตรเจ้าหน้าที่ / บัตรVIP และบัตรพลาสติกทุกชนิด

เพราะว่าเวลาการผลิตของของซื้อของขายแต่ละตัวกินเวลามิเสมอกันขึ้นอยู่กับรูปร่าง,จำนวน,พร้อมทั้งขบวนการการผลิต เป็นปกติของซื้อของขายที่สั่งจำนวนไม่เท่าไหร่จะใช้เวลาราวๆ 1 อาทิตย์ นับตั้งแต่วันกล่าวสรุปพร้อมทั้งได้ข้อบังคับซื้อของ ถ้าหากของซื้อของขายมีมากมายอาจจะกินเวลา กรุณาถามเรื่องการนัด

เหตุการณ์สงครามของ สามก๊ก

Wei ครอบครองประชากรที่ใหญ่ที่สุดทหารม้าที่แข็งแกร่งและเป็นที่ร่ำรวยที่สุดในสามก๊ก นายวูถูกปกครองโดยนายพลเฉาเฉาที่ยอดเยี่ยมและไร้ความปรานี

 

วูมีอำนาจเหนือทะเลและกองทัพเรือที่ไม่เหมือนใคร มีเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและเป็นผู้นำโดยที่ขุนศึกผู้ซึ่งกล่าวถึงความสามารถในการรับรู้ความสามารถที่กำลังจะมาถึงท่ามกลางการจัดอันดับของเขา

มีเศรษฐกิจที่อ่อนแอที่สุด แต่เป็นดินแดนที่มีการป้องกันที่แข็งแกร่งที่สุดนั่งอยู่ระหว่างภูเขา ภายใต้การนำของหลวงบวร์กหลวงนายฉู่มีนายทหารเสือห้านายอยู่กับเธอ

 

สิ่งหนึ่งที่ทำให้เกมที่ไม่ซ้ำกันอย่างแท้จริงเป็นอาวุธประเภทระบบ ระบบเดิมในการเลือกชั้นเรียนและความสามารถในการจัดเตรียมอาวุธที่เลือกไว้บางส่วนจะถูกแทนที่ด้วยการเลือกอาวุธและสั่งการ “ชั้นเรียน” ของคุณ ใน Heroes of Three Kingdoms ปัจจุบันมีอาวุธปืน 12 ชุดให้เลือก แต่มีอาวุธทั้งหมด 18 ชนิดที่จะได้รับการเผยแพร่ในเซิร์ฟเวอร์ของ ในสหรัฐอเมริกา

 

เกมตัวเองสามารถแบ่งออกเป็นสามส่วนส่วนแรกเป็นส่วนผสมของการรับตัวของคุณพร้อมสำหรับ ขนาดใหญ่ในขณะที่คุณมุ่งมั่นในระดับ 40 คุณจะใช้เวลาส่วนใหญ่ของคุณสำหรับชื่อที่เพิ่มโบนัสพิเศษให้กับตัวละครของคุณ สถิติ แต่คุณจะพบกับการทำลายที่ยอดเยี่ยมในระบบการแสวงหาแบบคลาสสิกที่จะถามคุณมากกว่าการฆ่าหมาป่าสิบตัว

ความสลักสำคัญของปุ๋ยอินทรีย์ กับชนิดของปุ๋ยอินทรีย์

หากกล่าวถึงปุ๋ยอินทรีย์แล้วหลายคนคงรู้จักมักจี่ หรือว่าเคยได้ยินมาบ้างแล้ว ปุ๋ยอินทรีย์นั้นเป็นปุ๋ยที่สลายตัวได้ที่แล้ว พร้อมกับเป็นวัตถุที่มักจะแข็งแรงต่อการย่อยสลายพอดี เช่นนั้น พอใส่ลงไปในดิน ปุ๋ยอินทรีย์ จึงสลายตัวได้ล่าช้า ไม่ไวเทียบเท่ากับการไถกลบเศษต้นไม้โดยตรง ซึ่งก็จัดเป็นลักษณะที่ดีอย่างหนึ่งของปุ๋ยอินทรีย์ เพราะทำให้ปุ๋ยอินทรีย์สามารถปรับปรุงดินให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมต่อ การเจริญเติบโตของพืชได้เป็นระยะเวลานานๆ ปุ๋ยอินทรีย์บางส่วนจะคงอยู่ในดินได้ช้าเป็นปี แต่ก็มีบางส่วนที่ถูกย่อยสลายไป ในการย่อยสลายนี้จะมีแร่อาหารพืชถูกปลดปล่อยออกมาจากปุ๋ยอินทรีย์ให้พืชได้ไช้อยู่เรื่อยๆ แม้ว่าจะเป็นปริมาณที่ไม่มากนัก แต่ก็ถูกปลดปล่อย ออกมาทุกขณะและเสมอนั้นเอง

ชนิดปุ๋ยอินทรีย์นั้นก็มีอยู่หลายประเภทด้วยกัน พร้อมด้วยแต่ละชนิดกันมีคุณค่าที่แปลกแยกกันไป อาทิ ปุ๋ยพืชสด คือปุ๋ยที่ได้จากต้นพืชในแปลงไร่นาที่ปลูกให้เติบโตกระทั่งระยะที่เหมาะสมในการไถกลบลงดินขณะที่พืชยังยืนต้นอยู่ เพื่อเพิ่มอินทรียวัตถุหรือธาตุอาหารให้แก่ดินจากการผุผัง พร้อมด้วยย่อยสลายหลังการไถกลบ พร้อมกับเป็นการเพิ่มพูนธาตุอาหาร กับเชื้อจุลินทรีย์ให้แก่ดินโดยตรง

ปุ๋ยคอก คือปุ๋ยที่ได้จากมูลของสัตว์ ทั้งในรูปของเหลว พร้อมกับของแข็งที่สิงสาราสัตว์ถ่ายออกมารวมถึงน้ำล้างคอก เศษฟาง ปุ๋ยคอกที่นิยมนำมาใช้มากในยุคปัจจุบัน เช่น มูลนก มูลโค มูลสุกร มูลไก่ มูลกระบือ และมูลสัตว์อื่นๆ

ปุ๋ยหมัก คือปุ๋ยที่ได้จากการหมักบ่มซากพืช ซากสัตว์ รวมถึงมูลสัตว์ เพื่อให้จุลินทรีย์ย่อยสลายอินทรีย์สารจนสึกกลายเป็นอาหารแก่พืชพันธุ์ อ่านเพิ่มเติมได้ที่ kasetnumchok.com/ปุ๋ยอินทรีย์โวก้า

เหตุที่เราต้องเลือกซื้อที่นอนยางพารา

การเลือกคัดที่นอนนั้น เป็นเหตุสำคัญอย่างหนึ่งที่จะทำให้เราหลับสบายตลอดคืนได้เหมือนกัน  วันนี้ 3tfurniture.com  เราจะพามาดูกันว่าทำไมควรต้องเลือกซื้อที่นอนยางพารา

นอนสบาย

ที่นอนที่ทำจากยางพาราธรรมชาติ 100% ช่วยลดแรงกดทับที่เกิดจากที่นอน ไม่แข็งกระด้าง รบกวนคนที่นอนข้างๆ หรือโยนตัวเวลานอน  ที่นอนจำนวนมากมักเกิดแรงกดบนตัวผู้นอนทำให้นอนไม่สนิท เป็นพิเศษขณะนอนหลับ ขั้นที่ 3 หรือ 4 ที่นอนยางพาราช่วยให้คุณนอนได้สนิทนานกว่าและรู้สึกสดชื่นกว่าเมื่อตื่นขึ้นมาตอนเช้า

เป็นที่นอนที่ได้รับการยอมว่านอนสบายที่สุดในโลก ดื้อด้าน

ที่นอนที่ทำจากยางพาราธรรมชาติ 100%  เริ่มมีการทำตั้งแต่ปี ค.ศ.1940  มีสถิติที่บันทึกว่า ที่นอนอย่างนี้มีความคงรูปได้อย่างยาวนาน มากกว่า 30 ปี ถัวเฉลี่ยอายุการใช้งานมากกว่า 15 ปี

ปลอดสารเคมี

ที่นอนที่ทำจากยางพาราธรรมชาติ 100% ไม่มีส่วนผสมที่เป็นสารเคมีที่เป็นพิษ เช่น สารลดการติดไฟ  กาว กรดบิริค เป็นต้น ถ้าคุณเป็นคนที่แพ้สารเคมีได้ง่าย หรือ เป็นผู้ที่ห่วงพลานามัยของตัวท่านเองและคนที่ท่านรัก คุณจะช่วยกำจัดสารเคมีออกจากชีวิต ได้ถึง 1 ใน 3 ในขณะที่เรานอนหลับ ซึ่งเป็นขณะที่ร่างกายไม่สมบูรณ์ ร่างการเราได้รับมลสารได้ง่ายที่สุด

ปลอดสารก่อภูมิแพ้

เพราะว่าผู้ที่มองหาที่นอนที่ทำจากเครื่องไม้เครื่องมือธรรมชาติ ย่อมใคร่ที่นอนที่ปลอดจากสารเคมีและไรฝุ่น ไรฝุ่นไม่สามารถอาศัยอยู่ได้ในสิ่งของธรรมชาติบางอย่าง เช่น ผ้าที่ทำจากขนแกะ เพราะมีสารลาโนลินเคลือบอยู่ ที่นอนยางพาราก็รอดไปสารก่อภูมิแพ้เช่นเดียวกัน เพราะไรฝุ่นไม่สามารถอาศัยอยู่ในยางพาราได้

ถอดผ้าหุ้มที่นอนได้

ที่นอนที่ทำจากยางพาราธรรมชาติ 100%  สามารถติดซิปผ้าหุ้มที่นอน และ ถอดผ้าหุ้มออกมาซักได้ ที่นอนส่วนมากผ้าหุ้มมักยึดติดกับที่นอนไม่สามารถถอดซักทำความสะอาดได้ การนอนบนที่นอนสะอาดที่สามารถถอดซักได้ ทำให้เรามีสุขลักษณะที่ดีและรอดพ้นเชื้อโรค

แนวเลือกเฟ้นซื้อบ้านจาก property koh samui

เนื่องด้วยหลายๆ คนใฝ่ฝันอยากจะเป็นเจ้าของที่พักอาศัยหรือคอนโดสักหลัง แต่เนื่องจากบ้านพักอาศัยและคอนโดในประจุบันถือเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาสูง ครั้นแล้วก่อนที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ผู้บริโภคจึงต้องมีการหาข้อมูล และสังเกตเรื่องประกอบ และทำความตระหนักกับข้อบังคับทางด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เข้าใจ เพื่อป้องกันความผิดพลาดที่อาจนำไปสู่การเสียเงิน เสียเวลาในวันหลัง ถัดไปเป็นข้อคิดเห็นในการวางอุบายก่อนตัดสินใจเลือกคัดซื้ออสังหาริมทรัพย์ บ้าน, คอนโดฯ, ทาวน์เฮาส์, โฮมออฟฟิศ เป็นต้น

1.ค้นหาความประสงค์ของตนเอง

ในการคัดซื้ออสังหาฯ ผู้ซื้อจะต้องระบุความต้องการของตนเองว่ามีที่อาศัยในฝันแบบไหน เช่น บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ซึ่งในแต่ละหมวดก็มีความแตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการตกแต่งภายในเรือน ราคา รูปร่าง และอาณาบริเวณใช้สอย

  1. การตั้งงบประมาณ-ซื้อตามกำลังทรัพย์

การเลือกบ้านช่องที่เข้าที ควรเป็นไปตามกำลังสมรรถนะในการผ่อนชำระ ไม่ควรซื้อที่อยู่อาศัยราคาสูงเกินกำลัง เพราะแทนที่จะมีชีวิตอยู่ดีกินดีกับที่อาศัยหลังใหม่ สามารถแบกรับภาระหนี้ในการผ่อนชำระต่อไปในคราวหน้าอีกนับสิบๆ ปี เพราะปกติเมื่อเราทำงานได้ตามเกณฑ์ทั่วไปที่ธนาคารกำหนด คือทำงานต่อเนื่องมาเป็นเวลา 2  ปี ก็สามารถกู้ซื้อบ้านได้แล้ว หากซื้อบ้านที่มีราคาสูงเกินความเชี่ยวชาญก็จะกลายเป็นทุกข์เพราะเหน็ดเหนื่อยกับการตั้งหน้าตั้งตาหาเงินมาผ่อนชำระค่าบ้าน จนไม่มีเวลาได้หย่อนอารมณ์หรือใช้ชีวิตอยู่ในบ้านเรือนหลังนั้น โดยทั่วไป ค่าผ่อนเหย้าเรือนในอัตราที่พอสมควร คือ 25% ของรายได้ และมากสุด ไม่ควรเกิน 35% เพราะจะทำให้ภาระหนี้ตึงมือ จนทำให้บ้านหลุดมือไปได้

GOLDEN TRIANGLE KOH SAMUI  อสังหาริมทรัพย์และที่ประกอบการตั้งอยู่ที่ THONG KRUT ทางตอนใต้ของเกาะสมุย

Golden Triangle Koh Samui เรามีวิลล่ามากมายเช่น property koh samui  ให้คัดเลือกตามงบประมาณของคุณ

 

การเลือกสรรซื้อตรายางพร้อมกับตราประทับ

เป็นที่ทราบกันดีในโลกของการทำการทำงานว่าตรายางและตราประทับนั้นเปรียบเหมือนตัวแทนหรือเครื่องหมายในการทำการงาน ไม่ว่าจะเป็นใช้ในการยื่นจดหมายกับทางราชการ การขอจัดตั้งกิจการ การทำธุรกรรมทางการเงิน การทำนิติกรรมต่าง ๆ ที่เพื่อธุรกิจ หรือการประทับเพื่อสั่งจ่ายสิ่งพิมพ์หรือเช็ค

อย่างนั้นการเลือกตรายางกับตราประทับให้เหมาะสมกับความต้องการในการใช้งาน ก็ถือเป็นอีกหนึ่งข้อสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะหากเลือกสรรตรายางที่ไม่มีคุณภาพแล้วนั้นก็อาจส่งผลให้ตราประทับนั้นเกิดความบิดเบี้ยว ไม่ชัดเจน ภาพแตกเป็นลาย หรือการคัดใช้ยางที่ไม่มีคุณภาพ ก็อาจทำให้เกิดข้อสงสัยยางด้อยคุณภาพก่อนเวลา ส่งผลให้เกิดความฉิบหายต่อเอกสารได้

โดยการเลือกเฟ้นทำตรายางเพื่อให้ได้มาซึ่งตรายางและตราประทับที่ดี มีคุณลักษณะ พร้อมกับใช้งานได้นานนั้น ควรไตร่ตรองถึงคุณสมบัติทางด้านต่าง ๆ  ดังต่อไปนี้

นึกตรองถึงเรื่องรอยประทับคมชัด เนื้อยางลึกเป็นสันคมช่วยให้เส้นความหนักเบาในการประทับชัดเจน เนื้อยางมีความอ่อนตัวพร้อมทั้งแน่นแฟ้นทำให้ไม่หย่อนคุณภาพได้ง่าย

นึกตรองถึงความถี่ในการใช้งานควบคู่ไปกับเรื่องอุณหภูมิในการจัดเก็บ น้ำหมึกที่ใช้เพื่อช่วยในเรื่องของการยืดอายุการใช้กิจ

ยั้งคิดถึงเรื่องของการซับน้ำหมึกได้ดี เพื่อทำให้ภาพพิมพ์ออกมาคมชัด

วินิจฉัยในเรื่องของการเลือกสรรใช้ยางพาราเกรดดี เพื่อความยั่งยืนในการใช้งานพร้อมทั้งความคมชัดของลายพิมพ์

กลั่นกรองในเรื่องของอุปกรณ์ที่ใช้ในการทำด้ามจับ โดยจะต้องเลือกวัสดุที่ทำจากพลาสติกชั้นดีหรือโพลิเมอร์ชั้นดี

 

 

 

 

 

 

การเลือกซื้อตรายางพร้อมทั้งตราประทับ

 

เป็นที่ทราบกันดีในโลกของการทำงานว่าตรายางและตราประทับนั้นเปรียบเสมือนตัวแทนหรือสัญญาณในการทำงาน ไม่ว่าจะเป็นใช้ในการยื่นบันทึกกับทางราชการ การขอจัดตั้งกิจการ การทำธุรกรรมทางการเงิน การทำนิติกรรมต่าง ๆ ที่กล่าวถึงธุรกิจ หรือการประทับเพื่อสั่งจ่ายเอกสารหรือเช็ค

ฉะนั้นการเลือกตรายางกับตราประทับให้เหมาะสมกับความต้องการในการใช้งาน ก็ถือเป็นอีกหนึ่งข้อสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะหากคัดตรายางที่ไม่มีคุณลักษณะแล้วนั้นก็อาจส่งผลให้ตราประทับนั้นเกิดความเหยเก ไม่ชัดเจน ภาพแตกเป็นลาย หรือการคัดใช้ยางที่ไม่มีคุณภาพ ก็อาจทำให้เกิดปริศนายางเสื่อมคุณภาพก่อนเวลา ส่งผลให้เกิดความย่อยยับต่อเอกสารได้

โดยการเลือกสรรทำตรายางเพื่อให้ได้มาซึ่งตรายางและตราประทับที่ดี มีคุณภาพ กับใช้งานได้นานนั้น ควรชี้ขาดถึงคุณสมบัติทางด้านต่าง ๆ  ดังนี้

วินิจถึงเรื่องรอยประทับคมชัด เนื้อยางลึกเป็นสันคมช่วยให้เส้นความหนักเบาในการประทับชัดเจน เนื้อยางมีความหยุ่นพร้อมทั้งเหนียวแน่นทำให้ไม่หย่อนคุณภาพได้ง่าย

สำรวจถึงความถี่ในการใช้งานควบคู่ไปกับเรื่องอุณหภูมิในการจัดเก็บ น้ำหมึกที่ใช้เพื่อช่วยในเรื่องของการยืดอายุการใช้การงาน

พินิจพิเคราะห์ถึงเรื่องของการซับน้ำหมึกได้ดี เพื่อทำให้ภาพพิมพ์ออกมาคมชัด

วินิจฉัยในเรื่องของการเลือกสรรใช้ยางพาราเกรดดี เพื่อความทนทานในการใช้งานพร้อมทั้งความคมชัดของลายพิมพ์

คิดในเรื่องของสิ่งของที่ใช้ในการทำด้ามจับ โดยจะต้องเลือกเครื่องมือที่ทำจากพลาสติกชั้นดีหรือโพลิเมอร์ชั้นดี

 

 

 

 

ส่วนเพิ่มเติมในการออกแบบห้องเย็น

เรารับดีไซน์ห้องเย็นเพราะว่าทุกดีพาร์ทเมนต์สโตร์และทุกคนที่หมายห้องเย็นของเรา ซึ่งห้องเย็นของเรานั้นมีความเด่นตรงที่ไม่ทำลายสภาพแวดล้อม เพราะเราเป็นผู้ผลิตฉนวน ห้องเย็นสำเร็จรูปรายแรกในกลุ่มประเทศอาเซียนที่เลิกใช้สาร CLOROFLUOROCABON เพื่อลดการกำจัดโอโซนในชั้นบรรยากาศ ด้วยเกณฑ์สากลที่มั่นคงในคุณภาพ เราจึงมีคตินิยมมั่นว่าให้บริการรับออกแบบห้องเย็น ของเรานั้นเป็นที่หนึ่งเหนือกว่าใครๆ ทั้งห้องเย็นของเรายังช่วยให้ธุรกิจค้าปลีกของคุณ ที่เกี่ยวกับการค้าของสดของเย็นและอื่นๆ เพื่อให้คุณได้รับความพอใจสูงสุดต่อบริการการออกแบบห้องเย็น เพื่อให้ ห้องเย็นในอุตสาหกรรมอาหารต่างๆ ของคุณมีความสดใหม่สม่ำเสมอ และเรายังหวังเป็นอย่างยิ่งว่าห้องเย็นของคุณที่ถูก ออกแบบโดยเราจะทำให้ผู้บริโภคของคุณมีความสบาย พร้อมกับได้รับของที่ทั้งสดใหม่และมีคุณภาพสูงสุดภายใต้ ห้องเย็นของเรา และเชื่อมือให้เราจัดการห้องเย็นในทุกๆ ธุรกิจการค้าของคุณไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ก็ตาม เพราะเราโดยตลอดทุกการออกแบบห้องเย็นให้กับทุกอุตสาหกรรมอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ภัตตาคาร และกิจการอื่นๆ เพื่อต้องการเก็บรักษาอุณหภูมิของผลิตภัณฑ์ โดยเน้นที่การประหยัดพลังงานมาเป็นอันดับหนึ่ง

ทั้งยังบริการติดตั้งห้องเย็น ออกแบบห้องเย็น รับซ่อมแซมห้องเย็น พร้อมให้คำปรึกษาในการสร้างห้องเย็นให้กิจการใหม่ของคุณในทุกๆ รูปแบบ พร้อมซ่อมแซมและเปลี่ยนไปเปลี่ยนมาวัตถุของห้องเย็นที่ชำรุดให้กลับมาใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด เช่น ฮีตเตอร์ ประตู ห้องเย็น กล่องปรับความดัน โคมไฟในห้องเย็น ราวกันชน เป็นต้น ทั้งห้องเย็นของเรายังรักษาคุณภาพเสมอมาด้วยการใช้ฉนวนโพลียูรีเทน พร้อมกับการทำที่เปรี้ยวและมีประสิทธิภาพในทุกๆ ขบวนการ สะดวกต่อการจัดตั้งและย้ายถิ่นห้องเย็นเพื่อจัดส่งห้องเย็นให้ถึงมือของคุณในทุกๆ กิจการค้า ร้านค้าของคุณ พร้อมกันนั้นเรายังรักษากฏเกณฑ์งาน ดีไซน์ห้องเย็นตามหลัก GOOD MANUFACTURING PRACTISE (GMP) ที่ถูกสุขอนามัย และยังมีความแข็งเก่าแก่ต่อทุกการใช้งานห้องเย็นของเราอีกด้วย

 

ชุดครัวถูกนิยมใช้กันค่อนข้างมากจริงหรือแล้วทำไมถึงมีเหตุการณ์เช่นนี้

ปัจจุบันนี้ชุดครัวปูนสำเร็จรูปเป็นที่นิยมใช้กับครัวเพิ่ม โดยเฉพาะครัวความจุเล็ก เนื่องมาจากมีความจุให้เลือกหลายขนาดที่เป็นขนาดหลักเกณฑ์พอให้เหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยภายในห้องครัวของเรา

เราสามารถเลือกเฟ้นตู้ตามสัดส่วนที่ประสงค์มาวางลงภายในทำเลห้องครัวของเราได้เลย ไม่ต้องมีขบวนการการฉาบ การก่อ ครัวปูนสำเร็จรูปทำจากวัสดุที่เรียกว่าปูนซีเมนต์บอร์ดทำให้มีความทนต่อความชื้นไม่บวมน้ำ ไร้กลิ่นอับ และไม่เปลืองพื้นที่จับจ่ายเหมือนห้องครัวปูนแบบก่อ และเนื่องมาจากไม่ได้ทำจากไม้จริง ก็จะไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือไม่ก็แมลงรังควาน จุดเด่นอีกอย่างของห้องครัวปูนสำเร็จรูป ก็คือ แล่งไม่ก็วัสดุอุปกรณ์เสริมต่าง ๆ อาจซื้อได้จากทุกที่เหตุเพราะความจุกฏเกณฑ์ของตู้นั่นเอง

ห้องครัวคือห้องที่ใช้ประกอบอาหาร คือห้องหับที่จำต้องเก็บของกินทั้งใหม่และแห้ง ของกินที่ยังไม่ปรุงและปรุงสุกแล้ว คือที่เก็บเครื่องปรุง พร้อมด้วยวัสดุอุปกรณ์ในการปรุงอาหารต่าง ๆ รวมถึงคือพื้นที่ล้างชำระล้างจาน ถ้วยชาม เครื่องไม้เครื่องมือต่าง ๆ ด้วย ทำให้ในทุกวันครัวถือว่าถูกใช้งานอย่างหนัก และได้โอกาสที่จะมีมลสารไม่ก็ไวรัสมีขึ้นได้ เพราะเช่นนั้น การดูแลรักษาห้องครัวถือเป็นสิ่งสำคัญที่จำต้องเอาใจใส่ เพื่อให้ห้องครัวของเรานั้นสะอาดปราศจากเชื้อโรค

ชุดครัวที่ถูกเลือกเฟ้นมานั่นจึงควรเป็นไปตามความพอเหมาะไม่ให้รู้สึกว่าไม่ครบมากจนเกินพอดี รวมถึงให้ความรู้สึกที่เรียบง่ายพอดีแก่การใช้งานเป็นอย่างยิ่ง เพียงเท่านี้เองก็จะได้ชุดครัวที่เป็นเหมือนเนื้อที่เฉพาะบุคคลในการปรุงอาหาร

ยูนิฟอร์มจากผ้าโพลิเอสเตอร์

-ผ้าโพลิเอสเตอร์ (Polyester)

การกำหนดผลิตเป็นชุดยูนิฟอร์มด้วยสุภาพสตรี รีดง่ายไม่ยับง่าย ทะนุบำรุงง่าย มักใส่ในออฟฟิต ให้ห้องติดแอร์ เพราะผ้าระบายอากาศได้ไม่ดีนะมาก เส้น ใยยาวมีรูปร่างนุ่ม เงามัน เส้นใยสั้นมีรูปพรรณสัณฐานคล้ายฝ้าย และขนสัตว์ จึงเป็นเส้นใยที่ใช้เลียนแบบ และผสมกับเส้นใยอื่นได้ดี ใช้มากในวงการอุตสาหกรรมเครื่องแต่งตัว ดูดความชื้นได้น้อย น้ำหนักเบา ไม่ใคร่ยับ รีดจับจีบถาวรได้ มักผลิตเป็นผ้าประเภท Wash and Wear คือ รีดเพียงเล็กน้อย หรือไม่จำเป็นต้องรีด ปัญหาที่พบคือ ถ้าผลิตจากใยสั้นใช้ไปแล้วจะเป็นขุย เมื่อเผาจะละลายเป็นยางสีดำ ถ้าเผาจนสิ้นสุดเถ้าบางส่วนจะริม

ผ่อนพร้อมกับคงรูปได้ดี

ซักง่าย – แห้งเร็ว – ไม่ต้องรีด

เหนียวมาก แต่ทนความร้อนสูงไม่ได้ ต้องระวังเมื่อซีกด้วยเครื่องที่มีระบบน้ำร้อน ด้วยกันการรีด ถูกไฟไม่ได้ แม้แต่ขี้บุหรี่หรือลูกไฟ ก็จะละลายเป็นรูทันทีทันควัน

ไม่ดูดความร้อน

-ผ้าขนสัตว์ (wool)

ไม่การกำหนดนำมาผลิตเป็นชุดยูนิฟอร์มมากนักเนื่องจากว่ามีราคาที่สูงแต่หากประสงค์ความเหลื่อมล้ำก็สามารถทำได้ เนื้อผ้าผลิตจากขนสัตว์หลายแบบ เช่น แกะ แพะ อูฐ และกระต่าย แต่ที่ผลิตมากที่สุดได้แก่ขนแกะ ขนสัตว์จะให้ความอบอุ่นเพราะไม่นำความร้อน ดูดความชื้นได้ดีจึงสามารถถ่ายเทความชื้นจากร่างกาย หรือบรรยากาศทำให้ไม่เหนะหนะเวลาสวมใส่ เมื่อถูกความร้อนด้วยกันชื้น ผ้าขนสัตว์จะเชื่อมติดกันเป็นแผ่น หดทุกครั้งเมื่อเปียก (Progressive Shrinkage) จึงไม่แนะให้ซักรีดเอง ควรส่งร้านที่มีความจัดเจนในการซักรีดผ้าขนสัตว์ เว้นเสียจากจะมีป้ายที่ติดมากับเสื้อบอกไว้ว่า ซักรีดได้ (Washable) ผ้าขนสัตว์บางชนิดจะทำให้เสร็จกันหด (Shrinkage Control) พร้อมทั้งป้องกันไม่ให้เชื่อมติดกันเมื่อซักรีด วิธีดูแลรักษาอย่างง่าย คือใช้แปรงนุ่ม ๆ แปรงฝุ่นออกทุกเมื่อหลังการใช้ ถ้าถูกน้ำให้สบัดออกอย่าแปรงขณะผ้าเปียก แขวนในที่มีอากาศโปร่ง อย่าใช้อาภรณ์ชุดเดียวเกี่ยวเนื่องกันหลายวัน เพราะเมื่อขนสัตว์ถูกแรงถูไถไปมานาน ๆ จะแข็งเป็นมัน บางแบบขนจะหลุดถ้าจะเก็บผ้าขนสัตว์ไว้ ควรซักแห้ง เก็บในถุงพลาสติคผนึกให้ติดแน่น มอด (Moth) ชอบกินขนสัตว์มากผ้าทอขนสัตว์จะผลิตจากด้าย 2 ประเภท ทำให้สรรพคุณพร้อมกับราคาแตกต่างมากผ้าที่ทำจากด้าย woolen เรียก woolen fabric ทำจากไฟเบอร์ที่ผ่านการสางครั้งเดียว เส้นใยมีความสั้น ยาว ปนกัน ผ้าค่อนข้างหยาบ แถวที่ถูกน้ำหนักกดทับเช่น ศอก เข้า ก้นมักจะเป็นโป่งเป็นถุงและเรียบเป็นมันผ้าที่ทำจากด้าย Worsted เรียก Worsted Fabric ทำจากเส้นใยที่ผ่านการสางสองครั้ง เส้นใยเล็ก ยาว ละเอียดอ่อน ด้ายเข้าเกลียวแน่น ผ้าเนื้อเบา ป่นราคาแพง กว่า Woolen มาก

หลักแรกในลงทุนทำ serviced apartment Sathorn ขนาดเล็กให้คุ้มค่า

ใครที่พอจะมีที่ดินแปลงเล็กๆ ขนาดซัก 100 ตารางวา แต่ไม่เกิน 1 ไร่ อาจจะคิดว่าจะทำอพาร์ทเม้นท์ได้หรือเปล่า จะคุ้มค่าที่จะลงทุนทำหรือไม่ แต่เรื่องจริงแล้วเราสามารถทำอพาร์ทเม้นท์ขนาดย่อมให้ดี มีศักยภาพ และคุ้มค่าได้เช่นกัน ลองมาดูแนวทางในการทำ serviced apartment Sathorn ขนาดเล็กให้ประสบความมีชัยดู

  1. ตรวจงานแถบโดยรอบของที่ดินที่เราจะทำอพาร์ทเม้นท์ ควรอยู่ใกล้แหล่งความคล่อง ได้แก่ ร้านขายของชำ ร้านซักรีด ร้านกาแฟ โดยควรนึกตรองว่าท้องที่ที่เราจะทำอพาร์ทเม้นท์นั้นเราใคร่ได้ จับกลุ่มลูกค้าแบบใด คนทำงาน เสมียนบริษัท ผู้ปฏิบัติงานโรงงานอุตสาหกรรม หรือนักศึกษา และสร้างอพาร์ทเม้นท์ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมายที่เราอยากให้เข้ามาเช่าอพาร์ทเม้นท์ของเรา
  2. สำรวจชัยภูมิหน้าโครงการของเรา เช่น ถนนหน้าโครงการควรมีขนาดตั้งแต่ 6 เมตรขึ้นไป เพื่อความสบายในการเข้าออก และความสูงของโรงเรือนต้องกำหนดให้ชัดเจนตามกฏหมายที่ระบุไว้ในแต่ละอาณาเขต
  3. ศึกษามาตราฐานปฐมภูมิเหตุด้วยการทำอพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็ก ดังนี้

– รูปร่างที่ดินควรเป็นทรงสี่เหลี่ยม

– ขนาดชั้นของอพาร์ทเม้นท์ หากไม่เกิน 5 ชั้น ไม่จำเป็นต้องมีลิฟต์ก็ได้ครับ

– ขนาดของห้องเพราะอพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็กควรมีขนาดเฉลี่ย 20 ตรม.ขึ้นไป รวมห้องน้ำ แต่ไม่รวมระเบียง

– การทำผ้าเพดาน ถ้าเป็นผ้าเปลือยจะลดทุน และป้องกันง่ายกว่าผ้าเพดานปิด

– ควรมีระบบความปลอดภัย คีย์การ์ด และระบบอำนวยความสบาย ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น เคเบิล ทีวี ขึ้นอยู่กับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของเราครับ

  1. คำนึงถึงระยะคุ้มทุน อย่างเร็วคือ 5 ปี หรืออย่างช้าไม่ควรเกิน 7-9 ปี
  2. คำนวนค่าก่อสร้างโรง ราคาที่เหมาะสมไม่ควรเกิน ตรม.ละ 10,000 บาท
  3. คำนวนค่าออกแบบเรือน ควรระบุเป็นเปอร์เซ็นต์ของการก่อประกอบการพินิจพิเคราะห์ลงทุน
  4. การเว้นระยะรอบอาคาร ควรเว้นรอบประมาณ 2 เมตร และไม่ควรมีช่วงเปิด
  5. ควรใส่ใจการคุ้มครอง และการบริการซึ่งเป็น “หัวใจ” ของการทำอพาร์ทเม้นท์ที่ดี เพราะหากเราอยากลงทุนระยะยาว แล้วเราไม่ใส่ใจลูกค้าจะทำให้เสียชื่อเสียงได้ครับ

วิถีดังกล่าวไม่ใช่กลยุทธ์ตายตัวนะครับ การปรับเปลี่ยนแนวทางของแต่ละท่านควรพิจารณาให้เข้าทีกับสถานะการณ์ และสถานที่ กลุ่มลูกค้าของท่านเพื่อการลงทุนในอพาร์ทเม้นท์ที่คุ้มค่า และมีอำนาจสูงสุดครับ